Digitales Bestandsaufmaß für Architektur, Projektentwicklung & öffentliche Hand

Der Preis richtet sich nach Objektgröße, gewünschtem Detaillierungsgrad und Planumfang. Unsere Angebote kombinieren Außendienst, Datenaufbereitung und Zeichnungsleistungen zu einem klar definierten Paket – auf Wunsch auch zum Festpreis. Im Erstgespräch klären wir Ihre Anforderungen und finden eine Lösung, die wirtschaftlich und planungssicher ist.

Ein 3D-Laserscan liefert Architekturbüros eine präzise, vollständige und maßhaltige Grundlage für die weitere Planung. Besonders in frühen Leistungsphasen (LPH 1–3) ermöglicht das exakte Modellieren des Bestandsgebäudes eine fundierte Entwurfs- oder Machbarkeitsstudie – ohne Unsicherheiten durch veraltete oder lückenhafte Pläne. Auch in den weiteren Planungsphasen – insbesondere bis einschließlich LPH 5 – sorgen die digitalen Bestandsdaten für eine hohe Genauigkeit bei Ausführungsplanung, Detaillierung und Abstimmung mit Fachplanern. Durch die direkte Übergabe in nativen CAD-Formaten (z. B. Revit, Archicad oder Allplan) entfallen aufwändige Kontroll- oder Nachbearbeitungsschritte. Zusätzlich helfen Visualisierungen wie 360°-Touren dabei, das Gebäude schnell zu erfassen, auch ohne Vor-Ort-Begehung. So sparen Architekten Zeit, vermeiden Rückfragen und steigern die Planungssicherheit über alle Phasen hinweg.

Für Projektentwickler und Bauträger sind belastbare, verifizierte Bestandsdaten essenziell, um fundierte Entscheidungen treffen zu können – sei es bei der Bewertung von Investitionen, in der Machbarkeitsprüfung oder bei der Koordination mit Architekten, Fachplanern und Behörden. Häufig liegen jedoch unvollständige oder nicht überprüfbare Daten vor, die zu Fehleinschätzungen und Verzögerungen im Projektverlauf führen. Durch die präzise Erfassung mittels 3D-Laserscanning und die Erstellung verifizierter, strukturierter Bestandsunterlagen schaffen wir eine nachvollziehbare und objektive Datengrundlage – exakt abgestimmt auf die Anforderungen von Entwicklung, Planung und Finanzierung. So reduzieren Sie Unsicherheiten bereits in der Frühphase, vermeiden spätere Korrekturen und schaffen eine Basis, auf der sich Projekte effizient und wirtschaftlich steuern lassen.

Kommunen stehen häufig vor der Herausforderung, Gebäude effizient zu verwalten, zu sanieren oder zu erweitern – ohne aktuelle Pläne oder verlässliche Flächenangaben. Wir helfen dabei, veraltete oder nicht vorhandene Bestandsdaten durch moderne Laserscans und digitale Planunterlagen zu ersetzen. Die daraus resultierenden CAD-Pläne sind CAFM-tauglich, enthalten eindeutige Layer-Strukturen und können für Flächenmanagement, Fördermittelanträge oder Umbauprojekte direkt verwendet werden. Damit schaffen wir eine belastbare Datenbasis für Planer, Bauämter und Facility Management – nachhaltig, präzise und zukunftssicher.

Die Digitalisierung von Bestandsgebäuden schafft Klarheit, reduziert Risiken und beschleunigt Prozesse – unabhängig von Projektgröße oder Branche. Ob es um Umbau, Sanierung, Nachnutzung oder Dokumentation geht: Ein präziser digitale Bestandserfassung liefert belastbare Daten, die fundierte Entscheidungen ermöglichen. Statt sich auf alte Planbestände oder Schätzwerte zu verlassen, erhalten Sie einen vollständigen, maßgenauen Ist-Zustand – direkt nutzbar in Ihrer Planungssoftware. Das spart Zeit, vermeidet Fehler, verbessert die Abstimmung mit Fachplanern und sorgt für mehr Planungssicherheit in allen Projektphasen.

Der Ablauf ist einfach und transparent: Nach einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam den Umfang, das Ziel und die technischen Anforderungen Ihres Projekts. Daraufhin planen wir die Vor-Ort-Erfassung mittels Laserscanning – effizient, möglichst störungsfrei und in enger Abstimmung mit Nutzern oder Eigentümern. Anschließend erfolgt die Verarbeitung der Punktwolke, die Modellierung oder Planausgabe – je nach gewähltem Paket. Am Ende erhalten Sie die vereinbarten digitalen Daten – z. B. als Revit-Modell, Archicad-Datei, 2D-Pläne oder CAFM-kompatible Grundrisse. Wir bleiben dabei jederzeit ansprechbar – auch nach Projektabschluss.

Obwohl wir auf standardisierte Prozesse setzen, ist unsere Arbeitsweise stark kundenorientiert. Wir wissen, dass jede Organisation – ob Architekturbüro, Bauträger oder kommunale Behörde – eigene Abläufe, Schwerpunkte und technische Rahmenbedingungen hat. Deshalb stimmen wir unsere Leistungen im Vorfeld eng mit Ihnen ab: vom gewünschten Datenformat über die Detaillierung des Modells bis hin zur Terminplanung oder Zugangssituation vor Ort. Unser Ziel ist es, Ihnen keine „Lösung von der Stange“, sondern ein passgenaues Ergebnis zu liefern – effizient, verständlich und anschlussfähig an Ihre interne Planung.